YAPI KREDİ-KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ, Türkiye merkezli bir gayrimenkul yatırım şirketidir. Başlıca faaliyetleri arasında gayrimenkul portföyü oluşturma ve varlık yönetiminin yanı sıra gayrimenkul araçlarına yatırım bulunmaktadır. Ayrıca sektör içinde proje geliştirme faaliyetleri ile de ilgilenmektedir. Tamamlanan konut projeleri arasında Ankara Ankara, Neo, Evidea, İstanbul Bis, İstanbul Zen ve İstanbul İstanbul yer almaktadır. Elit Residence, Bomonti Apartmanı, Levent loft Garden ve Kağıthane Ofispark gibi projelere de yatırım yapmıştır. Şirketin diğer projeleri arasında Riva adında bir konut projesi ve Ankara'da Ankara Çankaya adında bir alışveriş merkezi olan konut ve ticaret kompleksi vardır. 31 Aralık 2011 itibariyle bir gayrimenkul geliştirme şirketi olan Gelişim Gayrimenkul ve Yatırım Ticaret AŞ ve bir tesis yönetimi hizmetleri şirketi olan YKS Tesis Yönetim Hizmetleri AŞ gibi iştirakleri vardı. 31 Aralık 2011 itibariyle en büyük pay sahibi Yapı Kredi Bankası (%26) idi.